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定向降准对股市楼市“吹暖风”分析:要防范各地炒作降准

招商基金表示,本次定向降准释放了加大逆周期调节力度的信号,在今年两会之前整个市场对刺激政策的预期依然不错,同时央行也在不断呵护市场,有助于提振市场信心。

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但他同时提醒,近期房屋交易市场比预期要好,要防范各地尤其是中介代理机构炒作降准等内容,防范近期各类房屋买卖乱涨价等行为,进一步促进房住不炒政策的落实。

降准也有助于提振股市楼市信心。

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对楼市影响方面,上海易居房地产研究院总监严跃进表示,历次货币政策的调整,对于楼市都有较为积极的作用。一是商业银行的流动性增加,总体上后续放贷的节奏会加快,相关贷款业务也能够得到很好的支持。二是相关贷款的成本会进一步降低,后续对于房企和购房者的贷款利率下调有积极的作用,进一步活跃房地产开发和房屋买卖的市场。

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